WIR SIND
CUBE – Ihr Partner für Bau- und Objektmanagement & Betriebsanlagen
Wir sind Ihr zuverlässiger Partner für sämtliche Phasen Ihres Bauprojekts – von der Konzeption bis zur Realisierung. Die CUBE Bau & Objektmanagement GmbH, gegründet 2008 von Christian Eberhardt, MSc, steht für ein ganzheitliches Bau- und Projektmanagement, das Controlling, Umwelt, Bau und Entwicklung als zentrale Säulen jeder erfolgreichen Bauplanung und -umsetzung integriert.
Unser Leistungsspektrum – Effizient, rechtssicher & nachhaltig
Unsere Kernkompetenzen umfassen:
✔ Entwurf, Planung und Umsetzung von Industrie-, Gewerbe- und Wohnbauprojekten
✔ Sanierung und Revitalisierung bestehender Objekte
✔ Ganzheitliches Projektmanagement von der Kalkulation bis zur Fertigstellung
✔ Optimierung von Bau- und Betriebsanlagen für nachhaltige und effiziente Nutzung
Betriebsanlagenverfahren – Sicher, effizient & gesetzeskonform
Die Planung und Genehmigung von Betriebsanlagen ist ein entscheidender Faktor für den wirtschaftlichen und rechtskonformen Betrieb von Gewerbe- und Industrieobjekten. Wir begleiten Unternehmen durch das gesamte Betriebsanlagenverfahren und sorgen für eine schnelle, effiziente und gesetzeskonforme Abwicklung.
Unsere Leistungen im Bereich Betriebsanlagenverfahren:
✔ Erstellung & Einreichung von Genehmigungsunterlagen nach den gesetzlichen Vorgaben
✔ Sicherstellung der Einhaltung arbeitsrechtlicher, umwelttechnischer & sicherheitstechnischer Bestimmungen
✔ Koordination mit Behörden und Sachverständigen
✔ Planung und Umsetzung von Anpassungsmaßnahmen für bestehende Anlagen
✔ Effiziente Begleitung bis zur behördlichen Genehmigung
Interdisziplinäre Zusammenarbeit für maximale Effizienz
Unser Erfolg basiert auf einer engen Zusammenarbeit mit Experten aus Geologie, Statik, Vermessung, Elektrotechnik und Gebäudetechnik. Diese ganzheitliche Herangehensweise ermöglicht es uns, komplexe Bau- und Betriebsprojekte effizient, nachhaltig und strategisch umzusetzen.
Unser Versprechen: Kompetenz, Qualität & Verlässlichkeit
Als Mitglied der Engineering Group setzen wir auf den Leitspruch:
🛠️ „Es kann nicht alles perfekt sein, aber wir kümmern uns darum.“
Unsere Mission ist es, höchste Standards in Design, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit zu gewährleisten – von der ersten Skizze bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
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WIR SIND

Unsere Werkzeuge
Präzises Kostenmanagement für erfolgreiche Bauprojekte
Unsere Baufirma ist spezialisiert auf die Bewältigung komplexer Bauaufgaben in anspruchsvollen Umgebungen. Dabei setzen wir auf modernste Technologien und bewährte Methoden, um höchste Qualität und Effizienz sicherzustellen.
Ein zentrales Element unserer Kostenkontrolle ist das AVA-Programm VALERIO, das die Gewerkostenschätzung (GKS) integriert. Dies ermöglicht uns eine detaillierte, transparente und nachvollziehbare Kostenplanung über den gesamten Projektverlauf – von der ersten Konzeption bis zur Fertigstellung.
VALERIO – Präzision in der Kostenkontrolle
✔ Genaue Kostenschätzungen für fundierte Entscheidungen
✔ Detaillierte Ausschreibungen und Abrechnungen für optimale Vergabeprozesse
✔ Laufende Kostenprognosen zur frühzeitigen Identifikation von Abweichungen
✔ Durchgängige Datenbank-Systeme für vollständige Kostentransparenz
✔ Standardisierte GKS-Berechnungen als Grundlage für verlässliche Budgetplanung
Unsere Konsulentenleistungen basieren auf VALERIO-gestützten Berechnungen und präzisen Kostenschätzungen, die eine optimale Integration in Termin- und Kostenpläne ermöglichen. So gewährleisten wir eine effiziente, wirtschaftliche und transparente Bauabwicklung für unsere Kunden.
📞 Kontaktieren Sie uns – wir stehen für maximale Kostensicherheit in Ihrem Bauprojekt!
Projektentwicklung
Ganzheitliche Projektentwicklung für nachhaltige Bauprojekte
Unsere Projektentwicklung umfasst ein breites Spektrum an Dienstleistungen für Neubauten, Umbauten, Modernisierungen, Instandsetzungen und Instandhaltungen. Diese essenziellen Schritte erfolgen bereits vor den eigentlichen Planungsphasen (LPH 1-9) und bilden die Grundlage für eine präzise und effiziente Bauplanung.
Strategische Planung für nachhaltigen Projekterfolg
Wir setzen auf eine maßgeschneiderte, bedarfsorientierte Herangehensweise, um die optimale Lösung für jedes Bauvorhaben zu entwickeln. Zu unseren Kernleistungen gehören:
✔ Bedarfsdefinition – Analyse von Anforderungen und Zielsetzungen
✔ Standortanalyse – Bewertung von Lage, Infrastruktur und rechtlichen Rahmenbedingungen
✔ Grundlagenermittlung – Erhebung technischer, wirtschaftlicher und rechtlicher Faktoren
✔ Bedarfsplanung & Bestandserhebung – Prüfung bestehender Strukturen und Nutzbarkeit
✔ Machbarkeitsstudien – Evaluierung technischer und finanzieller Realisierbarkeit
Flexible Integration in den Planungsprozess
Diese optionalen Planungsbausteine werden individuell an die spezifischen Anforderungen des Projekts angepasst und strategisch in den Entwicklungsprozess integriert.
Unser Ansatz ermöglicht eine wirtschaftliche, nachhaltige und zukunftssichere Umsetzung Ihres Bauprojekts – von der ersten Analyse bis zur erfolgreichen Realisierung.
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Projektleitung
Projektleitung – Steuerung, Koordination & erfolgreiche Umsetzung
Unsere Projektleitung gewährleistet eine effiziente, rechtssichere und zielgerichtete Umsetzung von Bauprojekten. Durch eine klare Strukturierung und fundierte Entscheidungsfindung stellen wir die Genehmigungsreife sicher, koordinieren alle Beteiligten und richten unterschiedliche Interessen auf einheitliche Projektziele aus.
Verantwortungsbereiche der Projektleitung:
✔ Sicherstellung der Genehmigungsfähigkeit – Einhaltung baurechtlicher und technischer Vorgaben
✔ Koordination & Steuerung – Abstimmung aller Projektbeteiligten für eine reibungslose Umsetzung
✔ Leitung von Projektbesprechungen – Klare Kommunikation auf verschiedenen Ebenen
✔ Durchsetzung von Entscheidungen – Verbindliche Umsetzung der definierten Projektziele
✔ Budget- & Terminüberwachung – Sicherstellung der Einhaltung von Zeit- und Kostenrahmen
✔ Vertretung des Projekts gegenüber Stakeholdern – Zentrale Anlaufstelle für Behörden, Investoren und Fachplaner
Unsere strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise stellt sicher, dass Ihr Projekt effizient gesteuert und termingerecht umgesetzt wird – unter Einhaltung höchster Qualitäts- und Sicherheitsstandards.
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Projektsteuerung
Projektsteuerung – Effiziente Führung & Kontrolle für eine erfolgreiche Umsetzung
Unsere Projektsteuerung sichert die effiziente Planung, Koordination und Umsetzung von Bau- und Immobilienprojekten. Mit einem klar definierten Führungs-, Organisations- und Steuerungsansatz gewährleisten wir eine strukturierte und zielorientierte Projektabwicklung.
Ganzheitliche Steuerung für maximale Effizienz
✔ Führungsaufgaben & Organisation – Klare Verantwortlichkeiten und transparente Prozesse
✔ Methodeneinsatz & Steuerungstechniken – Anwendung bewährter Verfahren zur Effizienzsteigerung
✔ Risikomanagement & Qualitätssicherung – Identifikation von Risiken und frühzeitige Gegenmaßnahmen
✔ Kosten- und Terminmanagement – Einhaltung von Budget- und Zeitvorgaben
Projektleitung als unübertragbare Auftraggeberfunktion
Innerhalb der Bau- und Immobilienwirtschaft (BPM) übernimmt die Projektleitung eine zentrale Rolle mit umfassender Entscheidungs- und Durchsetzungskompetenz. Als Vertreter des Auftraggebers sorgen wir für eine rechtssichere, wirtschaftliche und reibungslose Umsetzung der Projektziele.
Unsere Projektsteuerung verbindet technisches Know-how mit strategischer Weitsicht – für eine erfolgreiche, nachhaltige und wirtschaftliche Realisierung Ihres Bauvorhabens.
📞 Kontaktieren Sie uns für eine professionelle Projektsteuerung!
IHR SPEZIALIST FÜR
Bauträger
Ihr Wohnprojekt – Komplettservice aus einer Hand
Mit CUBE als Ihrem Bauträger erhalten Sie alles aus einer Hand für Ihr Bauprojekt. Von der Materialwahl bis zur Fertigstellung stehen wir Ihnen zur Seite. Profitieren Sie von Fixpreisen für klare Kalkulationssicherheit und termingerechte Fertigstellung. Verlassen Sie sich auf uns für eine effiziente und erfolgreiche Umsetzung Ihres Wohnprojekts.
Immobilienmanagement
Wir sind nicht nur Vermieter und Verwalter, sondern bieten Ihnen ein ganzheitliches Immobilienmanagement mit umfassenden Management-Services und Wertschöpfungspotenzialen. Als Teil der CUBE Bau & Objektmanagement vereinen wir die klassischen Dienstleistungen einer Hausverwaltung mit dem Mehrwert unserer Planungs-, Bau- und Projektabteilung.
Ihr Vorteil: Unsere Planungs- und Bauabteilung bringt ihr Know-how in sämtlichen technischen Belangen der Hausverwaltung ein. Unser Team kümmert sich nicht nur um die Verwaltung, sondern bietet auch Beratung zu Themen wie Energieoptimierung, Instandhaltung, Sanierung und Optimierung Ihrer Liegenschaften. Mehrwert für Sie: Kostenreduktion, Werterhaltung durch Prävention, kontinuierliche Wertsteigerung Ihres Immobilienbesitzes, Gebäudeoptimierung im Bereich Strom, Heizung und Energieeinsparung. Wir schaffen einen Mehrwert für die Eigentümergemeinschaft mit dem Ziel eines werterhaltenden und wertsteigernden Managements.
Optimierung der Betriebskosten und Minimierung der Gesamtkosten, ohne Qualitätsverlust, stehen im Fokus unserer Dienstleistungen.
Haben Sie Interesse an Themen wie:
- Immobilienmanagement im Allgemeinen
- Kaufmännisches Immobilienmanagement (unsere Dienstleistungen berücksichtigen alle Aspekte des Gebäudemanagements)
- Technisches Immobilienmanagement