IHR PROJEKT - UNSER AUFTRAG

VON DER IDEE BIS ZUR REALISIERUNG

WIR SIND

Ein zuverlässiger Partner für Ihr Bauprojekt

Die CUBE engineering group – von der Idee bis zu Realisierung.

CUBE  „C-CONTROLLING   U-UMWELT   B-BAU   E-ENTWICKLUNG

Die CUBE wurde als Bau und Projektmanagement Unternehmen von Christian EBERHARDT, MSc  2008 gegründet. Durch Partnerschaften mit Planern entstanden neue Perspektiven. Durch das Zusammenspiel von Architektur, Design und funktionalen Anforderungen werden durch fokussiertes, kreatives und strategisches Denken vor allem kostenoptimierte Projektlösungen entwickelt. Unsere Chancen und Erfolge liegen in der Zusammenarbeit mit unseren Experten aus sämtlichen Planungsbereichen (Geologie, Statik, Vermessung, Elektrotechnik, Haustechnik). Dies ist ein Vorteil wenn komplexen Leistungen und Themen die große und spannende Projekte mit sich bringen, gemeinsam gestemmt und kompetent erfüllt und gut umgesetzt werden. Sie tragen alle zum Gesamterfolg des Projekts bei.

Leitspruch: es kann nicht alles perfekt sein, aber wir kümmern uns darum.

Christian Eberhardt/CEO/CUBE Bau & Objektmanagement GmbH

WIR SIND

Projektentwicklung und Realisierung

CUBE engineering group plant und realisiert Bauprojekte nach Kundenvorstellungen mit einem ganzheitlichen Dienstleistungsansatz. Langjährige Erfahrungen fließen in alle Planungsprozesse ein. Auf diese Weise können wir unseren Kunden wirtschaftlich optimale Lösungen von Projektbeginn über den gesamten Lebenszyklus des Bauprojektes unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten bereits in der Planungsphase anbieten.

  • Projektentwicklung
  • Technische und kaufmännische Projektleitung
  • Konzepterstellung und Variantenuntersuchung
  • Projektmanagement: Beratung, Organisation/Koordination, Kosten-, Termin-  und Qualitätsmanagement
  • Baumanagement

Projektleitung

Festlegung der Projektziele – Planung des Projektes – Zusammenstellung des Projektteams – Durchsetzen der erforderlichen Maßnahmen und Vollzug der Verträge – Herbeiführen der erforderlichen Genehmigungen bzw. die Genehmigungsreife – Steuerung, Sicherung, Konfliktmanagement zur Orientierung der unterschiedlichen Interessen der Projektbeteiligten auf einheitliche Projektziele, hinsichtlich Qualitäten, Kosten und Termine, fachliche Integration und Koordination sämtliche Fachplanungen, pflichten der Projektbeteiligten – Leiten von Projektbesprechungen – Führen aller Verhandlungen mit projektbezogener vertragsrechtlicher Bindungswirkung – Wahrnehmung der zentralen Projektanlaufstelle – Treffen von Entscheidungen – Verwaltung des Budgets (Zeit und Kostenrahmen).

 

Projektsteuerung

Projektmanagement ist die Gesamtheit von Führungsaufgaben -organisation, -techniken und -mitteln für die Abwicklung eines Projektes. Das Projektmanagement gliedert sich in Projektsteuerung und Projektleitung. Die weiteren Ausführungen beziehen sich auf das Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft. Projektleitung beinhaltet den nicht (ohne Vollmacht) delegierbaren Teil der Auftraggeberfunktion mit Entscheidungs- und Durchsetzungskompetenz in Linienfunktion. Projektleitung beinhaltet den nicht (ohne Vollmacht) delegierbaren Teil der Auftraggeberfunktion mit Entscheidungs- und Durchsetzungskompetenz in Linienfunktion. Projektleitung ist  die für die Dauer eines Projektes geschaffenen Organisationseinheit, welche für Planung, Steuerung und Überwachung dieses Projektes verantwortlich ist.

Organisation, Information, Koordination und Dokumentation der Projektentwicklung und der Planung – Vorschlagen, Abstimmen und Umsetzten  des Berichtswesen – Erfassen von Risiken – Projektkommunikation – Qualitäten und Quantitäten –  Projektziele und Vorgaben – Analyse und Bewertung der Projektentwicklung – Kostenrahmen, Kostensteuerung und Kostenverfolgung – Termine und Kapazitäten – Rahmenterminplan – Ablaufsteuerung – Planungsprozesse und Planungsfreigaben….

WIR SIND

Architektur, Bauplanung & Projektmanagement

Von der Standortsuche bis zur Generalplanung, alles aus einer Hand.

Gemeinsam planen wir mit Ihnen systematisch optimierte Lösungen, vom Bau bis zur Gebäudetechnik und Einrichtung. Dabei unterstützen wir Sie bei sämtlichen Entscheidungen bis zum Projektabschluss.

Während der Bauphase übernehmen wir Projektprüfung, begleitende Kontrolle, Projekt- Steuerung & Management sowie die Überwachung aller Kostenaspekte Ihres Projektes.

Es kann nicht alles perfekt sein, aber wir kümmern uns darum.

WIR SIND

Planung und Baustellenkoordination

Lt. BauKG (Bauarbeitenkoordinationsgesetz) ist jeder Bauherr verpflichtet einen Baustellenkoordinator einzusetzen, welcher zwischen den ausführenden Unternehmen vermittelt und die Grundsätze der Gefahrenverhütung auf der Baustelle sicherstellt.

Wir übernehmen auch die Baustellenvorankündigung, erstellen den SiGe-Plan und sorgen mit regelmäßigen Baustellenbesuchen für die ordnungsgemäße Umsetzung des SiGe-Planes.

Kosten für Planung & Baustellenkoordination:

  • nach Vereinbarung bzw. Baustellenumfang
  • Pauschale
  • ohne Nebenkosten

IHR SPEZIALIST FÜR

Bauträger

CUBE plant-baut-saniert energiekostenoptimierte Immobilien. Abwicklungen von individuellen Lösungen sind für uns selbstverständlich, sowie auch die flexible Realisierung sämtlicher Wünsche.

Immobilienmanagement

 

Die CUBE Immobilienabteilung ist ein weiterer Unternehmensbereich der CUBE Bau & Objektmanagement. Sie erhalten die üblichen Leistungen einer klassischen Hausverwaltung und erhalten den Mehrwert der Planungs-, Bau- und Projektabteilung.
Vorteil für Immobilieneigentümer:
Die Planung und Bauabteilung unterstützt die Immobilienabteilung mit Ihrem Know-How in allen Belangen der technischen Hausverwaltung. Unser Team kümmert sich neben der klassischen Verwaltung auch um umfassende Beratung zum Thema, Instandhaltung, Sanierung und Optimierung Ihrer Liegenschaften.
Mehrwert für Sie:
Reduzierung von Kosten – Wertsteigerung durch Prävention – Kontinuierliche Wertsteigerung des Immobilienbesitzes – Gebäudeoptimierung im Bereich Strom, Heizung, Energieeinsparung – Mehrwert für die Eigentümergemeinschaft – Ziel – werterhaltend, wertsteigerndes Management

Optimierung der Betriebskosten – Minimierung der Gesamtkosten ohne Qualitätsverlust.

Haben Sie Interesse zu folgenden Themenbereichen – sprechen Sie uns gerne an.
  • Immobilien Management Allgemein
  • Kaufmännisches Management Immobilien (Unsere kaufmännischen Dienstleistungen berücksichtigen alle relevanten Aspekte des Gebäudemanagements)
  • Technisches Immobilien Management
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